Appartement à vendre à L' UNION de 31m²117 000 €
Réf 1348644
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²
Appartement
31m²
1/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Rentabilité attractive, Résidence calme avec vue dégagée, T2 lumineux avec terrasse exposée Sud-Ouest, et parking en sous-sol
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²
Charmant T2 sur les hauteurs de L'Union
Ce T2, situé dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'une proximité stratégique avec les commerces et les transports en commun, assurant une forte attractivité locative.
La résidence sécurisée et arborée, dotée d'une piscine, offre un cadre de vie apprécié des locataires. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent les prestations, répondant aux critères de confort recherchés par les occupants.
L'appartement propose un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse idéale pour les moments de détente. La chambre avec placard intégré, la salle de bains et les WC séparés renforcent son aspect pratique.
Ce bien se distingue par son calme, la qualité de la résidence et sa terrasse, des atouts essentiels pour maximiser sa rentabilité locative.
Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et durable dans l’agglomération toulousaine.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
La résidence sécurisée et arborée, dotée d'une piscine, offre un cadre de vie apprécié des locataires. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent les prestations, répondant aux critères de confort recherchés par les occupants.
L'appartement propose un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse idéale pour les moments de détente. La chambre avec placard intégré, la salle de bains et les WC séparés renforcent son aspect pratique.
Ce bien se distingue par son calme, la qualité de la résidence et sa terrasse, des atouts essentiels pour maximiser sa rentabilité locative.
Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et durable dans l’agglomération toulousaine.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 530€ / an
Maximum : 760€ / an
Charges estimées : 890 € / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Ait-Ali
Colomiers (31770)
16 biens en portefeuille
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